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文化宫社区问答

  • 文化宫社区“五证”有哪些?

    文化宫社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化宫社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化宫社区之前一定要先看五证是否齐全。

  • 文化宫社区坐车方便吗?

    文化宫社区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。文化宫社区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到文化宫社区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。

  • 从哪些方面评估文化宫社区的优劣?

    要判断文化宫社区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、文化宫社区区域自然环境评估;2、文化宫社区周边生活环境评估;3、文化宫社区建筑质量评估;4、文化宫社区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、文化宫社区室内配套设施、设备评估;6、文化宫社区物业管理服务质量评估。

  • 怎么判断文化宫社区开发商的实力?

    判断文化宫社区开发商的实力,1要了解文化宫社区开发商和项目土地情况;2、要看文化宫社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文化宫社区开发商以往的业绩;4、文化宫社区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看文化宫社区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看文化宫社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 公积金贷款购买文化宫社区房屋条件是什么?

    公积金贷款购买文化宫社区房屋条件包含:1、借款人要有文化宫社区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买文化宫社区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买文化宫社区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

  • 文化宫社区新房交易税费怎么算?

    文化宫社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文化宫社区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。文化宫社区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。文化宫社区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 文化宫社区适宜居住吗?

    文化宫社区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且文化宫社区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买文化宫社区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。

  • 怎样判断文化宫社区的劣势?

    判断文化宫社区的劣势,首先看文化宫社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看文化宫社区的周边治安好不好;最后要看文化宫社区质量是否有问题等。所以建议在选购文化宫社区房屋之前,要对文化宫社区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。

  • 文化宫社区通透性怎样?

    文化宫社区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响文化宫社区每栋楼直接的采光。因此,整个文化宫社区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外文化宫社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以文化宫社区整体上面通透性都非常好。

  • 文化宫社区小区绿化好不好?容积率低还是高?

    一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前文化宫社区的绿化率达30.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为2.0,还是比较低的,适合居住。不过要是对文化宫社区的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,文化宫社区的地址在铁西铁西区保工南街48号,位置十分好找。

文化宫社区

铁西- 铁西铁西区保工南街48号 发地址到手机
参考均价 9920 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 2000
小区户数 812户
车位数量 -
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