南里小区问答

南里小区的位置在于洪于洪区沈大路25号。南里小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南里小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南里小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南里小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南里小区多层的公摊为5%-10%，南里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南里小区房子的情况来算一下。

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南里小区位于于洪于洪区沈大路25号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南里小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南里小区二手房交易注意事项有1、进行南里小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南里小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南里小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南里小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南里小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南里小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南里小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南里小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南里小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南里小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南里小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。南里小区位于于洪于洪区沈大路25号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。