粉房小区问答

粉房小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，粉房小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此粉房小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有粉房小区的物业快速协调。

粉房小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粉房小区多层的公摊为5%-10%，粉房小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粉房小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粉房小区房子的情况来算一下。

粉房小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理粉房小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的粉房小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是粉房小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

粉房小区位于沈河沈河区文艺路43，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。粉房小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买粉房小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的粉房小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买粉房小区房子时的各项税费 4、仔细考量粉房小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好粉房小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买粉房小区房屋条件包含：1、借款人要有粉房小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买粉房小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买粉房小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

粉房小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．粉房小区房屋所有权证原件；4．网上签约的粉房小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交粉房小区交易结算资金托管凭证原件；6粉房小区契税完税或减免税凭证原件；7．粉房小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

粉房小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且粉房小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买粉房小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

粉房小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且粉房小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，粉房小区地处位置是非常好的。

要是想买粉房小区，可不要错过了它的开盘时间，大概在2000-01-01开盘，预计交房在2000-01-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前粉房小区9636元/平米，有兴趣可到沈河沈河区文艺路43或者拨打4007508888 转 99012