新汉城锦都问答

新汉城锦都物业服务是由未定提供，整个楼盘规划的车位数停车位描述：总数：300个 比例：0300 地下车位：300个 地下售价：120000（元/个） 地下租价：0（元/月）
地下停车位数量：300个
地下停车位售价：1.2万元/位。沈阳新汉城锦都的停车位收费标准详细需要向未定咨询。楼盘名地址位于沈阳市皇姑区塔湾街明廉路交汇处，可以过去详细咨询。

新汉城锦都的优势有1、新汉城锦都地段位于沈阳市皇姑区塔湾街明廉路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、新汉城锦都周边其他配套实施齐全，完善。3、新汉城锦都的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新汉城锦都地处位置优越，升值潜力大。5、未定提供的物业管理合理，安全等。

新汉城锦都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新汉城锦都的配套完善，设施齐全，在新汉城锦都居住是十分安全便捷的。新汉城锦都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新汉城锦都停车位有停车位描述：总数：300个 比例：0300 地下车位：300个 地下售价：120000（元/个） 地下租价：0（元/月）
地下停车位数量：300个
地下停车位售价：1.2万元/位，基本上能满足停车需求。另外，新汉城锦都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新汉城锦都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新汉城锦都的物业快速协调。

怎么去新汉城锦都看房，首先可以通过拨打新汉城锦都售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新汉城锦都的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新汉城锦都代理销售人员咨询。

新汉城锦都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新汉城锦都多层的公摊为5%-10%，新汉城锦都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新汉城锦都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新汉城锦都房子的情况来算一下。

新汉城锦都二手房交易注意事项有1、进行新汉城锦都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新汉城锦都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新汉城锦都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新汉城锦都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断新汉城锦都的劣势，首先看新汉城锦都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新汉城锦都的周边治安好不好；最后要看新汉城锦都质量是否有问题等。所以建议在选购新汉城锦都房屋之前，要对新汉城锦都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新汉城锦都是由专业的建筑设计公司负责的，整体新汉城锦都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新汉城锦都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，新汉城锦都最新房价是4645元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新汉城锦都处于沈阳市皇姑区塔湾街明廉路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。