判断坤泰新界开发商的实力,1要了解坤泰新界开发商和项目土地情况;2、要看坤泰新界开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看坤泰新界开发商以往的业绩;4、坤泰新界开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看坤泰新界开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看坤泰新界开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
坤泰新界问答
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问怎么判断坤泰新界开发商的实力?答
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问坤泰新界是按揭买的,能用来抵押吗?答
坤泰新界是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的坤泰新界的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的坤泰新界的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问坤泰新界二手房交易流程?答
坤泰新界二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.坤泰新界房屋所有权证原件;4.网上签约的坤泰新界买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交坤泰新界交易结算资金托管凭证原件;6坤泰新界契税完税或减免税凭证原件;7.坤泰新界房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问坤泰新界二手房交易主要事项有哪些?答
坤泰新界二手房交易注意事项有1、进行坤泰新界二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订坤泰新界二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明坤泰新界二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买坤泰新界二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问坤泰新界里面卫生干净吗?答
坤泰新界是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此坤泰新界本身的卫生环境都十分干净。除此之外,坤泰新界拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个坤泰新界的环境卫生。所以,坤泰新界里面的卫生很干净。
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问坤泰新界楼栋间距够大吗?答
坤泰新界是由专业的建筑设计公司负责的,整体坤泰新界规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,坤泰新界的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问坤泰新界卖点有哪些?答
坤泰新界首先地段不错,选址在浑南沈阳市浑南新区浑南大道9号落成,然后小区绿化好,绿化率高达47.5%,空气清新怡人,小区的容积率为2.3,低密度社区一直是人们的选择。坤泰新界的房屋产权是50,由沈阳坤泰地产开发有限公司建造,质量有保障。
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问坤泰新界这里交通不好是真的吗?答
坤泰新界位置在浑南沈阳市浑南新区浑南大道9号,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前坤泰新界的价位在10725元/平米,是板楼建筑,物业类型属于住宅,未来坤泰新界升值潜力,不可小视。
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问坤泰新界物业管理正不正规?卫生干净吗?答
坤泰新界的物业公司为坤泰物业,拥有多年的管理经验,服务贴心,管理专业,物业费为1.6元/平米·月,同时小区绿化多,绿化率为47.5%,内部设施完善,坤泰新界现在的房价是10725元/平米。
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问坤泰新界听说小区绿化很少,是不是真的?答
坤泰新界规划面积为162832.0平米,建筑面积为368000.0平米,绿化率为47.5%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去浑南沈阳市浑南新区浑南大道9号进行考察一番。