新湖仙林金谷璞园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：新湖仙林金谷璞园
楼盘别名：新湖·仙林金谷|鸿院新湖仙林金谷别墅新湖·仙林金谷仙林金谷
区域商圈：沈北新区 -道义
物业类型：住宅
参考单价： 7000元/㎡降价通知
产权年限：独栋50年
开盘/加推： 2021-08-12 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：沈北新区道义经济开发区天乾湖街与蒲南路交汇处发地址到手机
售楼处地址：沈北新区道义经济开发区天乾湖街与蒲南路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 22栋
规划户数： 1968户
占地面积： 117800㎡
建筑面积： 230000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：欧式
主力户型： 2室(3) 、 3室(4) 、 4室(1)
开发公司：沈阳沈北金谷置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

沈房预售第210498号 2021-08-12
沈房预售第210322号 2021-06-21
沈房预售第190998号 2019-12-04
沈房预售第190999号 2019-12-04
沈房预售第13200号 2013-05-24
沈房预售第12307号 2012-07-25 15-25# 15-19#
沈房预售第11540号 2011-09-27
沈房预售第11539号 2011-09-27

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生活配套

物业公司：沈阳新湖绿城物业服务有限公司
物业费： 3元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数：车位数：619
周边配套：
- 交通地铁二号线蒲河路站、197、V115、V118及V125路公交车
- 幼儿园小哈津幼儿园、比达斯国际幼稚园、金钥匙智慧幼儿园、柯贝米幼儿园
- 中****望湖路**（朝阳一校），**七中
- 综合商场雨润农副产品全球采购中心、尚柏奥莱购物中心、太阳商业广场、吾悦广场、大润发、积家购物中心、华润万家、迪卡侬
- 医院**医院沈北分院
- 银行/ATM中国建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行、中国银行、招商银行
- 邮局/快递邮政
- 其他蒲河体育公园、地坤湖公园

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楼盘介绍

项目介绍

新湖·仙林金谷|璞园位于沈北新区道义开发区天乾湖街与蒲北路交汇处。承袭新湖中宝上市品牌实力，咫尺蒲河，坐拥望湖路**（朝阳一校东校区）、七中双名学府，低密雅境，紧邻吾悦广场、奥特莱斯等商圈，配以专业自持物业，树立沈城人居标准.

区位介绍

新湖仙林金谷项目位于沈北新区道义开发区天乾湖街与蒲北路交汇处。沈北自然生态之城，蒲河水岸一线景观，天乾湖一望尽览。沿河城市生态走廊，绿色休闲体育公园，为生活营造真正自然空间。

规划设计

新湖仙林金谷项目是目前沈阳别墅形态的跨越式提升产品，其建筑形态以及园区规划都将成为区域内乃至东北别墅产品的典范。同时，作为新湖品质在沈阳的延伸，仙林金谷占据着天时地利的优势资源，是新湖地产为沈阳的再一次献礼。无论从规划、建筑到户型、景观，新湖都精心打造每一个细节，新湖仙林金谷都将呈现出值得珍享一生的建筑精品。六层电梯洋房，独有一梯双向入户设计，额外匹配私家门厅，超高空间使用率。一户双南卧室，尽享阳光温暖。一层私家花园，顶层露台赠送，尺度开阖彰显官邸居住风范。

景观特色

本项目是邻一线蒲河水岸的，都说“南浑河，北蒲河”，蒲河作为沈阳重要的自然水系，犹如一块璞玉，镶嵌在沈北大地，守护一方天然生态家园，我们项目取“璞”字也是寄托了这个美好愿景。“园”字意指花木繁茂的游憩境域，代表了在建筑之外对美好生活的承载。璞园打造的是一个低密雅适生态住区，园区内的中轴景观、园林绿化、私家花园和周围的生态体育公园、蒲河生态廊道融为一体，共同构筑一处都市谧境、生态居所。

建筑风格

经典的法式建筑风格