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沈阳光谷联合科技城

在售地铁沿线综合体科技住宅宜居生态

别名：联合科技城

2021年01月08日更新

致电了解现场详情：

400-750-8888 转 23028

项目参数

单价	3580元/平米 [降价通知我]	开盘时间	2015-05-01 [开盘通知我]	交房时间	2018-08-30
咨询电话	400-750-8888 转 23028	楼盘地址	七星大街96号（七星大街与四环线交汇处）	装修状况	毛坯
建筑形式	板塔结合,多层,高层	规划面积	719000.0 平米	建筑面积	870000.0 平米
主力户型	暂无资料	容积率	1.21	绿化率	35.1%
房屋产权	总部园区:50年	规划户数	500户	车位数	布置在组团周围，延伸至每个组团内部
最大栋距	暂无资料	最小栋距	暂无资料	楼盘朝向	暂无资料
物业公司	光谷物业	物业类型	商业	物业费	暂无资料
开发商	沈阳光谷联合发展有限公司	销售代理	暂无资料	工程进度	已竣工，交房时间：2018-08-30
预售许可证	沈房预售第19159号,沈房预售第19001号,沈房预售第17361号	售楼处地址	沈阳市沈北新区七星大街73 号（四环线与七星大街交汇处北行400 米）	建筑设计单位	暂无资料
栋数	1	施工单位	暂无资料

项目介绍

沈阳光谷联合科技城位于沈阳市沈北新区，四环线以北，邻近沈阳新北站，总建筑面积87万平。园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。其建设两化深度融合示范区的项目定位与光谷集团一贯坚持的产城一体的营建理念不谋而合，公司丰富的建设经验和对生产企业的了解可确保理念与实际建设的高度契合。园区在规划布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主，产品灵活性强，主力户型是建筑面积3000-4000平方米的“单层钢结构厂房+局部研发”，以及2000-3000平方米的“2-3层框架式研发型厂房”，每种户型均可分拆销售，分拆的两栋即可由一家使用，亦可由两家公司分别使用，在尽可能满足质量及安全标准的前提下，降低单位产品的成本消耗。沈阳光谷联合科技城致力于打造一个公共服务平台建设，建立了信息服务平台、共性技术平台等六大服务平台，整合上下游产业链，帮助中小企业实现产品换代、产业升级.

景观特色

布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。

区位介绍

三环以外

规划设计

园区在规划布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主，园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。

建筑风格

单层钢结构厂房+局部研发

周边设施

交通:

交通状况

轨道交通描述：未来地铁2号线北延长线蒲园路站
公共交通：326路、178路, 191路, 192路方特欢乐世界

医院:盛京医院

其他:教育：大学城
生活：酷贝拉青少年体验基地、沙溪酒店用品、苏泊尔、万国红酒中心

楼盘配套:

交通326路、178路, 191路, 192路方特欢乐世界
中小学道义大学城
医院盛京医院沈北院区
其他市政：市民服务中心教育：大学城生活：酷贝拉青少年体验基地、沙溪酒店用品、苏泊尔、万国红酒中心；

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